למקד את מקור הפער
מחלוקת בפרויקט יכולה להיות הנדסית, כספית או חוזית. יש להבחין בין עבודה שלא בוצעה, עבודה לקויה ושינוי שאושר או בוצע ללא הסכמה. לכל סוג מחלוקת מתאימה תשתית ראייתית שונה.
מה מרכזים לפני הישיבה?
חוזה, מפרט, תכניות, יומן עבודה, חשבונות, אישורי שינויים, צילומים ותכתובות. יש לשמור על מצב הראיות לפני תיקון ככל שניתן, בלי לדחות טיפול בסכנה. שאלת כניסה לנכס או בדיקה צריכה להיות מוסדרת ולא חד־צדדית.
תפקידו של מומחה
מומחה יכול לסייע באבחון ליקוי, אומדן עלות או בחינת חשבונות. מגדירים מראש את השאלות, אפשרות ההתייחסות של הצדדים ומשקל חוות הדעת במסגרת ההליך. לא כל מחלוקת חוזית היא שאלה הנדסית, והבורר נדרש להבחין ביניהן.
סמכות וזכויות מחייבות
סעיף בוררות אינו פוטר מבדיקת זכויות שאין להתנות עליהן, זהות הצדדים וסעדים הדרושים כלפי צדדים שלישיים. כשנדרש סעד דחוף או צו, יש לבחון את המסלול המוסמך במקביל, בלי להניח שהבוררות מעכבת מועדים.
